本報訊（記者孫蔚）近日，麟評居住大數據研究院發布的報告顯示，5月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.37元/平方米/月，環比下跌0.32%，同比下跌1.14%。整體來看，前5月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.54元/平方米/月，較2024年租金水平下降1.12%凱發k8官網凱發k8官網。
麟評居住大數據研究院高級分析師關榮雪對記者表示，保障性租賃住房供應的增加，對市場化的租賃市場有一定衝擊，因此多城租金水平下滑。她認為，隨著畢業季的到來凱發k8官網，住房租賃活躍度有望增加，但由于應屆畢業生的消費能力較弱果凍傳媒劇情在線觀看，租金仍具備下行壓力，不過租金跌幅有望收窄。
從等級城市來看，一線城市租金韌性較強，二線城市壓力顯著果凍傳媒劇情在線觀看，三線月份一線元/平方米/月果凍傳媒劇情在線觀看，環比下跌0.16%，同比上漲0.54%。二線元/平方米/月，環比下跌0.36%，同比下跌1.82%。三四線元/平方米/月凱發k8官網，環比下降0.45%，同比下跌1.22%。
報告指出，受今年經濟環境及人口流動的影響，北京表現較為突出凱發K8國際官網，5月份租金環比上漲0.95%，同比上漲1.54%。北京由于臨近畢業季，受到強產業配套支持，業主對租金預期有所提升。
二線城市租金跌幅時間較長凱發k8官網，凱發k8官網首頁，環比連續下跌8個月，同比連續下跌19個月。其中，武漢和成都租金同比跌幅較大，分別下降12.06%和7.2%。而三四線月份租金跌幅略大于一二線城市，但從同比走勢來看果凍傳媒劇情在線觀看，自2023年9月，三四線城市租金表現好于二線城市。
具體到城市來看凱發k8官網，5月份40個大中城市租金中凱發K8國際，有8城租金均價環比上漲，3城環比持平，29個城市租金環比下跌。租金環比上漲的城市中凱發K8國際娛樂官網入口！，威海（1.12%）果凍傳媒劇情在線觀看電子工程。、北京（0.95%）和重慶（0.43%）位居漲幅前三。其中，威海受今年旅遊熱度上升影響，租金整體呈上升局面。
